Estimation théorique
Chemin Foulon,14210 Tourville sur Odon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Foulon,14210-Tourville sur Odon indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 2 | CHE FOULON | 6 | 142 | 505 | 270000€ | 1901€ |
2020-09-30 | 3 | CHE FOULON | 2 | 89 | 1075 | 234000€ | 2629€ |
2021-09-29 | 2 | RTE BARON SCOTTISH CORRIDOR | 4 | 102 | 815 | 278000€ | 2725€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU VAL D ODON | 5 | 102 | 503 | 259100€ | 2540€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU VAL D ODON | 6 | 164 | 754 | 229000€ | 1396€ |
2022-11-03 | 12 | RTE BARON SCOTTISH CORRIDOR | 6 | 193 | 900 | 470000€ | 2435€ |
2020-01-28 | 24 | RUE DU VAL D ODON | 7 | 99 | 900 | 220000€ | 2222€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES VIEUX LOTS | 7 | 145 | 816 | 315000€ | 2172€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES VIEUX LOTS | 4 | 79 | 780 | 204300€ | 2586€ |
2019-05-07 | 32 | RUE DU VAL D ODON | 5 | 113 | 898 | 226000€ | 2000€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES VIEUX LOTS | 5 | 96 | 925 | 246200€ | 2565€ |
2020-03-13 | 36 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 92 | 939 | 184400€ | 2004€ |
2020-08-27 | 33 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 75 | 358 | 267500€ | 3567€ |
2022-06-24 | 33 | RUE DU VAL D ODON | 4 | 75 | 358 | 282700€ | 3769€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 16 | 383 | 303 | 930000€ | 2428€ |
2021-11-10 | 2 | CHEM DU MOULIN FOULON | 4 | 136 | 1090 | 215000€ | 1581€ |
2022-01-03 | 1 | CHEM FUNGERE | 5 | 107 | 519 | 185000€ | 1729€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES POMMIERS | 7 | 146 | 411 | 348900€ | 2390€ |
2019-11-08 | 10 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 52 | 804 | 145000€ | 2788€ |
2022-04-25 | 4 | RTE DE BRETAGNE | 6 | 131 | 794 | 218480€ | 1668€ |
2020-06-12 | 36 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 500 | 190000€ | 2235€ |
2019-11-14 | 8 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 0 | 360000€ | 1268€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 116 | 500 | 198000€ | 1707€ |
2022-05-20 | 17 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 111 | 600 | 225000€ | 2027€ |
2020-12-01 | 37 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 108 | 596 | 248700€ | 2303€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU VILLAGE | 5 | 107 | 961 | 438700€ | 4100€ |
2021-06-21 | 47 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 86 | 86 | 165000€ | 1919€ |
2020-02-07 | 9 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 94 | 573 | 125000€ | 1330€ |
2022-10-21 | 47 | RTE DE BRETAGNE | 1 | 25 | 388 | 118800€ | 4752€ |
2020-09-02 | 5 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 118 | 738 | 227000€ | 1924€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 297 | 140000€ | 1522€ |
2020-12-22 | 6 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 2370 | 362000€ | 1275€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DES GAIS PINSONS | 5 | 121 | 479 | 265250€ | 2192€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 74 | 718 | 183850€ | 2484€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 104 | 598 | 197800€ | 1902€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES MESANGES | 6 | 88 | 800 | 212000€ | 2409€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 539 | 204000€ | 2318€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DES GEAIS | 5 | 132 | 702 | 232900€ | 1764€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 124 | 451 | 304000€ | 2452€ |
2020-10-23 | 1574 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 128 | 500 | 286000€ | 2234€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DES GAIS PINSONS | 3 | 66 | 521 | 107000€ | 1621€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU LAVOIR | 6 | 113 | 137 | 320000€ | 2832€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE CHEUX | 7 | 240 | 3204 | 676900€ | 2820€ |
2019-10-30 | 61 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 340 | 165000€ | 1719€ |
2021-09-29 | 1542 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 786 | 195650€ | 2795€ |
2022-01-29 | 201 | CHE DU SALBEY | 5 | 183 | 500 | 808500€ | 4418€ |
2020-09-04 | 1131 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 82 | 1703 | 160000€ | 1951€ |
2020-12-11 | 19 | RUE D'EAUBONNE | 7 | 114 | 856 | 238500€ | 2092€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DES MOUSSETTES | 5 | 143 | 500 | 279000€ | 1951€ |
2022-08-29 | 224 | RUE PIERRE CASTEL | 2 | 41 | 501 | 170000€ | 4146€ |
2020-08-20 | 1202 | RTE DE BRETAGNE | 7 | 211 | 234 | 232000€ | 1100€ |
2020-09-28 | 4 | RUE D'EAUBONNE | 4 | 75 | 901 | 222580€ | 2968€ |
2022-10-19 | 179 | ALL DE L ANCIENNE CHAPELLE | 6 | 180 | 976 | 449200€ | 2496€ |
2021-03-03 | 8 | RUE PREVERT | 6 | 130 | 760 | 283000€ | 2177€ |
2022-08-30 | 1095 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 56 | 207 | 273000€ | 4875€ |
2021-01-21 | 5300 | RUE PIERRE CASTEL | 7 | 150 | 500 | 308550€ | 2057€ |
2021-07-23 | 25 | CHE CONSTANTIN JAMES | 5 | 97 | 350 | 211500€ | 2180€ |
2021-12-03 | 5002 | RTE BRETAGNE | 5 | 120 | 430 | 165000€ | 1375€ |
2019-10-14 | 2 | RUE EDWARD CHAPMAN | 3 | 99 | 880 | 265830€ | 2685€ |
2019-10-23 | 3 | RUE D'EAUBONNE | 5 | 115 | 500 | 88000€ | 765€ |
2020-12-10 | 65 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 91 | 443 | 235000€ | 2582€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 89 | 762 | 192000€ | 2157€ |
2020-05-13 | 24 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 412 | 232200€ | 2580€ |
2021-06-30 | 127 | RUE JEAN FERRAT | 3 | 77 | 411 | 170000€ | 2208€ |
2021-08-16 | 12 | CHE CONSTANTIN JAMES | 4 | 97 | 673 | 252000€ | 2598€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 79 | 375 | 299100€ | 3786€ |
2020-05-15 | 3 | RUE ST DENIS | 7 | 190 | 713 | 316500€ | 1666€ |
2022-07-18 | 3 | RUE ST DENIS | 7 | 190 | 713 | 415000€ | 2184€ |
2022-06-14 | 451 | RUE PIERRE CASTEL | 6 | 126 | 548 | 361200€ | 2867€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DE L AVENIR | 5 | 97 | 796 | 157740€ | 1626€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DE L AVENIR | 5 | 97 | 796 | 178000€ | 1835€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 428 | 227200€ | 2524€ |
2022-09-19 | 461 | RUE PIERRE CASTEL | 5 | 95 | 537 | 239000€ | 2516€ |
2022-03-03 | 982 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 600 | 244000€ | 3050€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 88 | 461 | 243500€ | 2767€ |
2019-11-20 | 4 | CHE CONSTANTIN JAMES | 2 | 60 | 705 | 100000€ | 1667€ |
2022-10-17 | 2 | RUE ST DENIS | 3 | 84 | 210 | 270000€ | 3214€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 79 | 461 | 232000€ | 2937€ |
2021-12-14 | 1 | RTE DE FONTAINE | 3 | 52 | 854 | 192500€ | 3702€ |
2022-02-15 | 4 | IMP DU PARC | 6 | 152 | 857 | 417100€ | 2744€ |
2019-08-19 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 100000€ | 1408€ |
2019-05-28 | 5 | CHE DES FRESNES | 3 | 71 | 96 | 140000€ | 1972€ |
2021-07-02 | 25 | RUE SAINT SAENS | 4 | 94 | 405 | 211000€ | 2245€ |
2022-02-02 | 900 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 268 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-01 | 890 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 530 | 190000€ | 1727€ |
2020-10-22 | 200 | RUE SAINT SAENS | 4 | 118 | 361 | 237500€ | 2013€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE L EGLISE | 3 | 71 | 404 | 204300€ | 2877€ |
2021-01-15 | 11 | RUE ST DENIS | 4 | 73 | 336 | 177000€ | 2425€ |
2022-06-30 | 32 | RTE DE L EGLISE | 4 | 96 | 1207 | 257500€ | 2682€ |
2021-12-23 | 2 | IMP DU PARC | 5 | 118 | 694 | 298000€ | 2525€ |
2021-05-26 | 155 | RUE SAINT SAENS | 4 | 83 | 419 | 219535€ | 2645€ |
2020-04-09 | 64 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 505 | 359900€ | 2368€ |
2019-08-05 | 2 | RTE DE FONTAINE | 5 | 96 | 500 | 236250€ | 2461€ |
2019-07-12 | 76 | RUE SCHUBERT | 5 | 101 | 504 | 242000€ | 2396€ |
2020-05-25 | 2 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 120 | 717 | 261000€ | 2175€ |
2020-07-17 | 1 | CHEM DE LA PETITE GRAVILLE | 4 | 126 | 725 | 290000€ | 2302€ |
2021-05-07 | 5002 | FERME DE COLLEVILLE | 10 | 285 | 1000 | 66000€ | 232€ |
2022-04-13 | 6 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 220000€ | 2316€ |
2022-12-02 | 3 | RUE HENRI BARATTE | 5 | 105 | 768 | 80055.1€ | 762€ |
2020-06-18 | 230 | RUE MOZART | 3 | 77 | 358 | 203000€ | 2636€ |
2019-05-22 | 764 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 324 | 157000€ | 1847€ |
2021-04-16 | 8 | CHE DES LONGUES RAYES | 6 | 95 | 711 | 215000€ | 2263€ |
2020-03-30 | 10 | IMP RAMEAU | 4 | 80 | 247 | 215000€ | 2688€ |
2019-06-18 | 18 | RUE VERDI | 5 | 134 | 400 | 252800€ | 1887€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 669 | 220000€ | 1732€ |
2021-03-18 | 71 | IMP RAMEAU | 4 | 134 | 457 | 254000€ | 1896€ |
2021-05-03 | 5004 | RTE BRETAGNE | 5 | 128 | 974 | 237200€ | 1853€ |
2022-07-13 | 5004 | RTE BRETAGNE | 6 | 148 | 974 | 310000€ | 2095€ |
2022-07-28 | 893 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 4 | 120 | 8676 | 420000€ | 3500€ |
2020-01-22 | 18 | IMP RAMEAU | 5 | 127 | 294 | 223000€ | 1756€ |
2019-06-05 | 683 | RUE PIERRE CASTEL | 4 | 84 | 599 | 185000€ | 2202€ |
2021-05-28 | 5290 | ALL RICARD | 4 | 88 | 500 | 324000€ | 3682€ |
2019-11-15 | 7 | CHEM DE LA PIERRETTE | 6 | 167 | 746 | 322000€ | 1928€ |
2019-10-01 | 5309 | RUE DU MOULIN | 5 | 167 | 500 | 266050€ | 1593€ |
2020-05-05 | 7 | CHE DES LONGUES RAYES | 5 | 95 | 717 | 230392€ | 2425€ |
2020-01-17 | 59 | RUE VERDI | 4 | 122 | 408 | 233000€ | 1910€ |
2021-07-20 | 690 | RTE DE BRETAGNE | 2 | 55 | 457 | 148900€ | 2707€ |
2021-02-20 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 88 | 814 | 205000€ | 2330€ |
2019-05-20 | 65 | IMP LOUISE FARRENC | 4 | 83 | 401 | 216500€ | 2608€ |
2019-11-21 | 13 | IMP DE LA HOGUETTE | 5 | 146 | 662 | 238000€ | 1630€ |
2019-12-11 | 33 | RUE ST DENIS | 3 | 60 | 665 | 140000€ | 2333€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 120 | 786 | 270874€ | 2257€ |
2021-07-16 | 47 | IMP RAMEAU | 5 | 100 | 341 | 235000€ | 2350€ |
2022-11-16 | 674 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 191 | 222832€ | 3183€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DES ERABLES | 4 | 85 | 901 | 211000€ | 2482€ |
2019-08-19 | 8 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 631 | 207900€ | 2363€ |
2022-12-13 | 18 | RTE DE FONTAINE | 4 | 87 | 235 | 228000€ | 2621€ |
2022-08-03 | 37 | RUE ST DENIS | 3 | 75 | 140 | 222500€ | 2967€ |
2022-08-23 | 587 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 95 | 1016 | 125000€ | 1316€ |
2020-01-02 | 20 | RTE DE FONTAINE | 4 | 90 | 295 | 192000€ | 2133€ |
2020-09-18 | 19 | CHE DES LONGUES RAYES | 4 | 130 | 719 | 270000€ | 2077€ |
2019-07-01 | 1 | PL DE LA FRANCONIE | 5 | 124 | 695 | 255000€ | 2056€ |
2020-07-24 | 903 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 5 | 90 | 800 | 243000€ | 2700€ |
2021-11-30 | 807 | RUE DU LT MAC FARLANE | 7 | 193 | 500 | 340000€ | 1762€ |
2021-10-22 | 4 | IMP DES MOISSONS | 4 | 105 | 348 | 228035€ | 2172€ |
2020-11-12 | 7 | IMP DES VERGERS | 5 | 99 | 297 | 265000€ | 2677€ |
2019-08-20 | 5002 | CHE DE LA HALTE | 3 | 84 | 630 | 165350€ | 1968€ |
2021-01-25 | 2 | CHEM DU PONT CHALAND | 4 | 116 | 422 | 245000€ | 2112€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DU LONG BOIS | 4 | 113 | 507 | 255000€ | 2257€ |
2020-02-03 | 1 | CHEM DU PONT CHALAND | 5 | 112 | 588 | 287000€ | 2563€ |
2020-03-10 | 914 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 2 | 106 | 664 | 185000€ | 1745€ |
2020-08-26 | 8 | CHE DU LONG BOIS | 5 | 123 | 405 | 253500€ | 2061€ |
2019-09-27 | 8 | IMP DES MOISSONS | 5 | 98 | 642 | 212550€ | 2169€ |
2019-10-29 | 2 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 4 | 96 | 559 | 75000€ | 781€ |
2020-10-16 | 2 | IMP DU JARDIN BOULARD | 5 | 140 | 576 | 220000€ | 1571€ |
2022-01-10 | 23 | RTE DE FONTAINE | 7 | 194 | 950 | 418170€ | 2156€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DE LA FOSSE AUX COMTES | 5 | 125 | 556 | 75000€ | 600€ |
2021-06-01 | 9 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 180 | 180 | 265000€ | 1472€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DES PALLIERES | 4 | 101 | 418 | 237000€ | 2347€ |
2020-12-16 | 4 | CHEM DU PONT CHALAND | 6 | 156 | 500 | 449000€ | 2878€ |